Este apartamento en venta está ubicado en la exclusiva zona de Paitilla en la ciudad de Panamá. Con una conveniente área construida de 176 M2 y una amplia área privada de igual tamaño, este inmueble ofrece espacio y comodidad para toda la familia.
Sus 2 garajes brindan seguridad para sus vehículos y los del edificio cuentan con un acceso pavimentado. La propiedad está en un edificio que cuenta con ascensor y vigilancia las 24 horas para su tranquilidad y comodidad.
Al ingresar al apartamento, se encuentran todos los lujos y comodidades necesarias para una vida confortable. El aire acondicionado está instalado en todas las áreas, incluyendo las habitaciones y la habitación principal cuenta con baño privado y armarios empotrados.
El diseño de la cocina es moderno y funcional, con una barra estilo americano y una cocina integral completamente equipada. Además, cuenta con gas domiciliario y un área de lavandería para mayor comodidad.
El apartamento está completamente amoblado con detalles de calidad, incluyendo suelos de cerámica y mármol, clósets espaciosos y puerta de seguridad para su tranquilidad. Cuenta con servicios como electricidad, internet y video por cable disponibles.
Sus características externas lo hacen aún más atractivo, rodeado de zonas verdes y con acceso a una amplia área social que incluye una piscina para disfrutar en familia. Además, está cerca de centros comerciales, parques y zonas urbanas, lo que lo hace ideal para aquellos que buscan una vida urbana y lujosa.
A pesar de estar en una zona residencial tranquila, este apartamento también cuenta con acceso cercano a transporte público y se encuentra en una zona industrial con amplias oportunidades de empleo. Para aquellos con niños, también hay una zona infantil disponible en el edificio.
Otro beneficio importante es su planta eléctrica, garantizando que siempre tendrán electricidad en caso de fallas. Se permiten mascotas en la propiedad, por lo que no tendrá que dejar atrás a su compañero peludo.
En resumen, este apartamento en Paitilla ofrece lo mejor de ambos mundos: una ubicación privilegiada en la ciudad de Panamá y un hogar lujoso y confortable para toda la familia. ¡No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad y disfrute de una vida de lujo y comodidad en Panamá!
Resumen Financiero
Renta mensual estimada: USD 2,100
ROI bruto anual: ≈ 6.6 %
ROI neto anual: ≈ 4.0 % (aprox. entre 3.6 % y 4.0 % según ocupación)
Plusvalía estimada: ≈ 5.5 % anual
ROI total combinado: ≈ 9.5 % (ajustado a 9.1 % con ocupación realista del 90 %)
Este apartamento en San Francisco proyecta ser una buena inversión:
Ofrece una renta competitiva en el mercado local.
El ROI neto se mantiene en torno al 4 %, factible en el contexto panameño tras considerar gastos.
La plusvalía estimada aporta un fuerte componente a la rentabilidad total, llevándola a aproximadamente 9 %–9.5 % anual.
La alta calidad de amenidades y ubicación sugieren una fuerte probabilidad de ocupación.
